Sécurisez votre bien immobilier avec le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP), réalisé par nos spécialistes
Le plomb peut représenter un risque sérieux pour la santé, en particulier dans les logements anciens. Notre mission est de vous accompagner avec rigueur et bienveillance pour identifier la présence de plomb, et ainsi protéger occupants et futurs acquéreurs ou locataires.
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb : un diagnostic clé pour votre sécurité
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est un diagnostic immobilier obligatoire destiné à repérer la présence de plomb dans les revêtements des logements construits avant 1949. Ce service permet d’évaluer le risque d’exposition, notamment pour les enfants et les femmes enceintes, les plus sensibles aux effets du plomb. Le CREP est indispensable lors de la vente ou de la location d’un bien concerné, et vise à prévenir les risques sanitaires liés au saturnisme.
Comment se déroule un diagnostic plomb avec NLA Diags ?
Notre intervention se déroule en plusieurs étapes, dans le respect de votre bien et de votre tranquillité. Tout d’abord, nous réalisons une visite approfondie du logement, en ciblant les zones susceptibles de contenir du plomb (murs, plafonds, menuiseries, plinthes…). À l’aide d’un appareil à fluorescence X homologué, nous mesurons précisément la concentration en plomb dans les revêtements. À l’issue de la visite, nous rédigeons un rapport clair et détaillé, accompagné de nos observations et recommandations le cas échéant. Notre objectif est de vous fournir une vision fiable de la situation, afin que vous puissiez agir en toute connaissance de cause.
Le cadre réglementaire : ce que la loi impose
La réglementation impose la réalisation d’un CREP pour toute vente ou location d’un bien construit avant 1949. Ce diagnostic doit être intégré au dossier de diagnostic technique (DDT) remis à l’acquéreur ou au locataire. En cas de présence de plomb au-delà du seuil réglementaire, des travaux de mise en sécurité peuvent être exigés. La durée de validité du CREP varie selon le résultat : il est illimité si aucune présence de plomb n’est détectée, mais limité à un an pour la vente et à six ans pour la location si du plomb est identifié au-delà du seuil.
Prendre rendez-vous avec notre équipe, c’est choisir la simplicité et la sérénité. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape et vous permettre d’aborder votre projet immobilier en toute confiance.
